新北市板橋區文化路二段441巷9號10F/11F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,215 萬 51.3 萬/坪 × 23.7 坪
權狀坪數23.7 坪
主建物14.23 坪
公設比28.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.7 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪23.7 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 102-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 61.6
文化路二段中位 63.1
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 17%比文化路二段中位 低 19%比板橋區 2012 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-16 5房0廳2衛 · 32.65 坪 84.2 萬/坪總 2,750 萬 2024-12-01 7F/11F 2房1廳1衛 · 23.7 坪 78 萬/坪總 1,849 萬 2017-03-14 0房0廳0衛 · 32.65 坪 75.3 萬/坪總 2,458 萬 2016-11-28 6F/11F 2房2廳1衛 · 23.7 坪 54 萬/坪總 1,280 萬 2015-02-02 2F/11F 2房1廳1衛 · 23.7 坪 61.6 萬/坪總 1,460 萬 2013-11-26 3F/11F 2房1廳1衛 · 27.32 坪 58.9 萬/坪總 1,610 萬 2013-11-26 3房2廳2衛 · 32.65 坪 79.6 萬/坪總 2,600 萬 2013-05-08 11F/11F 1房1廳1衛 · 10.61 坪 73.6 萬/坪總 780 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
文化路二段182巷3弄18號 82 萬/坪 文化路二段430號 60.4 萬/坪 文化路二段182巷1弄15號 49.9 萬/坪 文化路二段495號 55.3 萬/坪 文化路二段182巷3弄46之3號 68.1 萬/坪 文化路二段182巷3弄21號 59.9 萬/坪 文化路二段385之8號 66.7 萬/坪 文化路二段182巷1弄10號 65 萬/坪 文化路二段124巷34弄24號 52.8 萬/坪 文化路二段593號 52.2 萬/坪 文化路二段548巷46號 55.3 萬/坪 文化路二段182巷17號 53.6 萬/坪 文化路二段410巷2號 68.3 萬/坪 文化路二段182巷3弄46之2號 66.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。