新北市新店區復興路44號2F/14F
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 426 萬 45.1 萬/坪 × 9.44 坪
權狀坪數9.44 坪
主建物5.45 坪
公設比29.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 9.44 坪
└ 主建物 5.45 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪9.44 坪
土地坐落 莊敬段 30-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.6
復興路中位 44.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 1%比復興路中位 高 1%比新店區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。