新北市中和區中正路957號7F/18F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,323 萬 30 萬/坪 × 116.92 坪
權狀坪數116.92 坪
主建物67.33 坪
公設比42.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 116.92 坪
└ 主建物 67.33 坪
└ 公設等 49.59 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪116.92 坪
土地坐落 板南段 526 地號
價格拆解
成交總價3,323 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價3,173 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 32.5
中正路中位 39.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 8%比中正路中位 低 24%比中和區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,538 萬
每月月付95,099 元
30 年總利息885 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/18F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。