新北市汐止區大同路二段298號10F/12F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 30.9 萬/坪 × 24.59 坪
權狀坪數24.59 坪
主建物20.12 坪
公設比12.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.59 坪
└ 主建物 20.12 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪24.59 坪
土地坐落 智興段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 32
大同路二段中位 37.2
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 3%比大同路二段中位 低 17%比汐止區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。