新北市永和區博愛街45巷8號12F/13F
2015-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 625 萬 42.9 萬/坪 × 14.56 坪
權狀坪數14.56 坪
主建物8.96 坪
公設比29.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.56 坪
└ 主建物 8.96 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪14.56 坪
土地坐落 中正段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 47.7
博愛街中位 48.3
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 10%比博愛街中位 低 11%比永和區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。