新北市汐止區大同路三段222號
2015-02-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 18.7 萬/坪 × 78.98 坪
權狀坪數78.98 坪
主建物56.79 坪
公設比28.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 78.98 坪
└ 主建物 56.79 坪
└ 公設等 22.19 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪78.98 坪
土地坐落 保安段 1191 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 12.8
大同路三段中位 18.3
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 46%比大同路三段中位 高 2%比汐止區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。