新北市三重區重新路五段609巷6號
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 12,880 萬 25.6 萬/坪 × 561.7 坪
權狀坪數561.7 坪
主建物364.22 坪
公設比18.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 561.7 坪
└ 主建物 364.22 坪
└ 公設等 197.48 坪
土地持分 69.25 坪
0 坪561.7 坪
土地坐落 中興段 794 地號
價格拆解
成交總價12,880 萬
其中車位−1,080 萬
扣車位後房價11,800 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25
重新路五段中位 46
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 2%比重新路五段中位 低 44%比三重區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,360 萬
貸款（8 成）9,440 萬
每月月付353,660 元
30 年總利息3,292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,080 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。