新北市鶯歌區建國路85號5F/14F
2015-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 14 萬/坪 × 329.7 坪
權狀坪數329.7 坪
主建物210.63 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 329.7 坪
└ 主建物 210.63 坪
└ 公設等 119.07 坪
土地持分 44.95 坪
0 坪329.7 坪
土地坐落 中正段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19
建國路中位 22.1
鶯歌區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 26%比建國路中位 低 37%比鶯歌區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。