新北市新店區安興路5號
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 10.2 萬/坪 × 67.01 坪
權狀坪數67.01 坪
主建物24.51 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 67.01 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 42.5 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪67.01 坪
土地坐落 安和段 963 地號
價格拆解
成交總價500 萬
其中車位−174 萬
扣車位後房價326 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 13.5
安興路中位 29.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 24%比安興路中位 低 66%比新店區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（174 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。