新北市淡水區新市一路一段14號2F/21F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 18.8 萬/坪 × 13.01 坪
權狀坪數13.01 坪
主建物7.95 坪
公設比30.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 13.01 坪
└ 主建物 7.95 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪13.01 坪
土地坐落 公司田段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 23.2
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 低 19%比新市一路一段中位 低 17%比淡水區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。