新北市新莊區思源路332巷1號9F/18F
2015-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,115 萬 49.9 萬/坪 × 77.96 坪
權狀坪數77.96 坪
主建物34.47 坪
公設比51.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.96 坪
└ 主建物 34.47 坪
└ 公設等 43.49 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪77.96 坪
土地坐落 中原段 254 地號
價格拆解
成交總價3,115 萬
其中車位−410 萬
扣車位後房價2,705 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 46.9
思源路中位 46.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 6%比思源路中位 高 8%比新莊區 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）541 萬
貸款（8 成）2,164 萬
每月月付81,072 元
30 年總利息755 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（410 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。