新北市三重區重新路一段59號3F/15F
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,764 萬 54.4 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物16.89 坪
公設比33.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 17.58 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 福德北段 1232 地號
價格拆解
成交總價1,764 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,624 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 59.9
重新路一段中位 48.6
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 9%比重新路一段中位 高 12%比三重區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,299 萬
每月月付48,673 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：本買賣價係預售價格工程減帳365308元
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。