新北市三重區中正南路82號3F/12F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 40 萬/坪 × 81.19 坪
權狀坪數81.19 坪
主建物53.23 坪
公設比26.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 81.19 坪
└ 主建物 53.23 坪
└ 公設等 27.96 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪81.19 坪
土地坐落 中民段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 45.8
中正南路中位 42.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 13%比中正南路中位 低 6%比三重區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。