新北市中和區福祥路66之2號5F/14F
2014-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 31.8 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物23.26 坪
公設比16.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 福美段 517 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 56.1
福祥路中位 45.3
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 43%比福祥路中位 低 30%比中和區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。