新北市土城區中央路三段189號6F/16F
2026-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 44.3 萬/坪 × 14.84 坪
權狀坪數14.84 坪
主建物11.28 坪
公設比24%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.84 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪14.84 坪
土地坐落 永寧段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 42.6
中央路三段中位 29.1
土城區 2026 年中位 48.4
比本棟中位 高 4%比中央路三段中位 高 52%比土城區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。