首頁›新北市›土城區›學府路一段24巷1號›成交明細
← 新北市土城區學府路一段24巷1號（全部成交）

新北市土城區學府路一段24巷1號12F/12F

2017-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 30.9 萬/坪 × 40.48 坪
權狀坪數40.48 坪
主建物26.42 坪
公設比27.8%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 40.48 坪
└ 主建物 26.42 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪40.48 坪

土地坐落 學成段 1028 地號

價格拆解

成交總價1,250 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,100 萬

單價 30.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 45.4
學府路一段中位 38.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 32%比學府路一段中位 低 20%比土城區 2017 年中位 低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2026-07-19 4F/12F 3房2廳2衛 · 32.73 坪 50.4 萬/坪總 1,650 萬 2025-06-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 16.37 坪 36.7 萬/坪總 600 萬 2022-05-21 10F/12F 3房2廳2衛 · 32.73 坪 45.4 萬/坪總 1,485 萬 2020-10-18 4F/12F 3房2廳2衛 · 32.73 坪 33.9 萬/坪總 1,108 萬 2017-04-05 1F/12F 3房0廳3衛 · 18.41 坪 28.3 萬/坪總 520 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

學府路一段98巷4號 1 筆 學府路一段126巷33號 42.4 萬/坪 學府路一段23巷40號 39.3 萬/坪 學府路一段98巷12號 41.2 萬/坪 學府路一段157號 33.1 萬/坪 學府路一段210號 38.3 萬/坪 學府路一段174號 32.9 萬/坪 學府路一段105號 42.5 萬/坪 學府路一段37巷6號 36.9 萬/坪 學府路一段99巷10之4號 39.9 萬/坪 學府路一段98巷30號 53.3 萬/坪 學府路一段229巷7號 33.8 萬/坪 學府路一段98巷10號 46.9 萬/坪 學府路一段98巷19號 50.3 萬/坪
看 新北市土城區學府路一段24巷1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。