新北市新店區環河路178號18F/23F
2013-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 41.3 萬/坪 × 69.79 坪
權狀坪數69.79 坪
主建物32.46 坪
公設比44.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 69.79 坪
└ 主建物 32.46 坪
└ 公設等 37.33 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪69.79 坪
土地坐落 中央段 1264 地號
價格拆解
成交總價2,880 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 49
環河路中位 47.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 16%比環河路中位 低 12%比新店區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。