新北市板橋區民生路二段16之3號19F/24F
2016-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,190 萬 44.5 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物17.71 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪26.74 坪
土地坐落 光仁段 1984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 45.6
民生路二段中位 60.6
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 2%比民生路二段中位 低 27%比板橋區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。