新北市中和區中正路889號3F/12F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 28.9 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物21.26 坪
公設比12.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 21.26 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 民樂段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 40.9
中正路中位 39.6
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 29%比中正路中位 低 27%比中和區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。