新北市淡水區樹梅坑32號
2015-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 934 萬 8.8 萬/坪 × 106.61 坪
權狀坪數106.61 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 106.61 坪
土地持分 16.91 坪
0 坪106.61 坪
土地坐落 小八里坌子段樹梅坑小段 459-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 23.2
樹梅坑中位 25.4
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 62%比樹梅坑中位 低 65%比淡水區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）747 萬
每月月付27,993 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：社區共有空間移轉給各區分所有人
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。