新北市中和區中正路881號8F/12F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 31.5 萬/坪 × 55.5 坪
權狀坪數55.5 坪
主建物40.99 坪
公設比12.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 55.5 坪
└ 主建物 40.99 坪
└ 公設等 14.51 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪55.5 坪
土地坐落 民樂段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 38.4
中正路中位 39.6
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 18%比中正路中位 低 20%比中和區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。