新北市三峽區光明路100之6號4F/14F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.7 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 礁溪段 334 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 23.5
光明路中位 22.2
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 8%比光明路中位 低 2%比三峽區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位未另編建號
同址其他成交（6 筆）
2025-01-16 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 31.6 萬/坪總 1,550 萬 2025-01-05 13F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 30.6 萬/坪總 1,500 萬 2022-01-27 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 23.5 萬/坪總 1,152 萬 2019-07-25 8F/14F 4房2廳2衛 · 49.05 坪 19.6 萬/坪總 960 萬 2018-12-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.88 坪 20.9 萬/坪總 770 萬 2018-10-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.88 坪 20.3 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。