新北市新店區寶中路94號
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 12.8 萬/坪 × 234.36 坪
權狀坪數234.36 坪
主建物179.04 坪
公設比23.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 234.36 坪
└ 主建物 179.04 坪
└ 公設等 55.32 坪
土地持分 30.13 坪
0 坪234.36 坪
土地坐落 寶橋段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 35
寶中路中位 38.2
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 63%比寶中路中位 低 66%比新店區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。