新北市八里區中山路一段89號6F/7F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 19.6 萬/坪 × 67.99 坪
權狀坪數67.99 坪
主建物35.05 坪
公設比40.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.99 坪
└ 主建物 35.05 坪
└ 公設等 32.94 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪67.99 坪
土地坐落 中山段 166 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
扣車位後房價1,330 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
中山路一段中位 18.9
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 4%比八里區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。