新北市板橋區華東街328號6F/15F
2013-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 40.2 萬/坪 × 49.71 坪
權狀坪數49.71 坪
主建物30.23 坪
公設比28.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.71 坪
└ 主建物 30.23 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪49.71 坪
土地坐落 新雅段 1268 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 38.6
華東街中位 52.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 4%比華東街中位 低 24%比板橋區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。