新北市新莊區中德路8號5F/15F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 55.8 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物12.24 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 12.24 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 副都心段一小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 54.4
中德路中位 46
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 3%比中德路中位 高 21%比新莊區 2017 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。