新北市土城區中華路一段39之1號8F/19F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 29.8 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物20.77 坪
公設比20.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 中華段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 38.6
中華路一段中位 37.8
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 23%比中華路一段中位 低 21%比土城區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。