新北市林口區南勢街120之1號10F/10F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 24.5 萬/坪 × 84.6 坪
權狀坪數84.6 坪
主建物38.52 坪
公設比44.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.6 坪
└ 主建物 38.52 坪
└ 公設等 46.08 坪
土地持分 18.12 坪
0 坪84.6 坪
土地坐落 建林段 100 地號
價格拆解
成交總價2,070 萬
扣車位後房價2,070 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
南勢街中位 26.2
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比南勢街中位 低 6%比林口區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。