新北市林口區三民路30號
2015-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,624 萬 96 萬/坪 × 82.36 坪
權狀坪數82.36 坪
主建物43.71 坪
公設比27.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 82.36 坪
└ 主建物 43.71 坪
└ 公設等 38.65 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪82.36 坪
土地坐落 建林段 436 地號
價格拆解
成交總價6,624 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價6,184 萬
單價 96 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96 萬/坪
本筆成交 96
本棟中位 43.7
三民路中位 38.2
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 120%比三民路中位 高 151%比林口區 2015 年中位 高 254%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,237 萬
貸款（8 成）4,947 萬
每月月付185,342 元
30 年總利息1,725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。