新北市板橋區莊敬路67之1號13F/15F
2016-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,900 萬 54.7 萬/坪 × 52.98 坪
權狀坪數52.98 坪
主建物29.48 坪
公設比37.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.98 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 23.5 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪52.98 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 182 地號
價格拆解
成交總價2,900 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 54.4
莊敬路中位 58
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 1%比莊敬路中位 低 6%比板橋區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。