新北市蘆洲區中正路243巷3號5F/14F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,052 萬 36.1 萬/坪 × 64.94 坪
權狀坪數64.94 坪
主建物29.59 坪
公設比50.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.94 坪
└ 主建物 29.59 坪
└ 公設等 35.35 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪64.94 坪
土地坐落 中原段 342 地號
價格拆解
成交總價2,052 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價1,712 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 41.8
中正路中位 41.1
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 低 14%比中正路中位 低 12%比蘆洲區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,370 萬
每月月付51,311 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 59.16 坪 62.6 萬/坪總 3,700 萬 2025-10-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 62.07 坪 65.5 萬/坪總 3,700 萬 2024-09-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.81 坪 59.8 萬/坪總 3,398 萬 2024-02-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 57.86 坪 54.9 萬/坪總 2,950 萬 2023-02-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 59.16 坪 43.6 萬/坪總 2,580 萬 2022-10-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 59.16 坪 55.5 萬/坪總 2,970 萬 2022-08-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 56.81 坪 51.1 萬/坪總 2,900 萬 2021-10-08 4F/14F 4房2廳2衛 · 88.36 坪 42.8 萬/坪總 3,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。