新北市永和區永和路一段64號3F/13F
2014-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 43 萬/坪 × 23.98 坪
權狀坪數23.98 坪
主建物18.59 坪
公設比5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.98 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪23.98 坪
土地坐落 水源段 252 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 48.6
永和路一段中位 60.2
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 12%比永和路一段中位 低 29%比永和區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。