新北市中和區安平路83號10F/15F
2018-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 42.4 萬/坪 × 31.38 坪
權狀坪數31.38 坪
主建物23.53 坪
公設比15.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.38 坪
└ 主建物 23.53 坪
└ 公設等 7.85 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪31.38 坪
土地坐落 保健段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 44.5
安平路中位 45
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 5%比安平路中位 低 6%比中和區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,330 萬
+28%
2026 年推估1,703 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。