新北市中和區安平路79號2F/15F
2020-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 50.3 萬/坪 × 16.31 坪
權狀坪數16.31 坪
主建物8.33 坪
公設比48.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 16.31 坪
└ 主建物 8.33 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪16.31 坪
土地坐落 保健段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 45
安平路中位 45
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 12%比安平路中位 高 12%比中和區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交820 萬
+25%
2026 年推估1,021 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。