新北市五股區水碓七路2號3F/5F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 23.1 萬/坪 × 11.69 坪
權狀坪數11.69 坪
主建物6.95 坪
公設比31%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.69 坪
└ 主建物 6.95 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪11.69 坪
土地坐落 石德段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 26.1
水碓七路中位 27.1
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 11%比水碓七路中位 低 15%比五股區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層增建。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。