新北市淡水區英專路134號4F/6F

2013-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 20.4 萬/坪 × 51.4 坪

權狀坪數51.4 坪

主建物44.87 坪

公設比4.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 51.4 坪

└ 主建物 44.87 坪

└ 公設等 6.53 坪

土地持分 8.12 坪

0 坪51.4 坪

土地坐落 鄧公段 275 地號

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

本棟中位 22.5

英專路中位 23

淡水區 2013 年中位 21.9

比本棟中位低 9%比英專路中位低 11%比淡水區 2013 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。