新北市林口區公園路163之2號
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 73 萬/坪 × 21.92 坪
權狀坪數21.92 坪
主建物16.4 坪
公設比17.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.92 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪21.92 坪
土地坐落 國宅段 5-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 25.9
公園路中位 30.7
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 182%比公園路中位 高 138%比林口區 2014 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：中間夾層，樓下為店面使用
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。