新北市五股區成洲五路22號17F/19F
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,626 萬 26.3 萬/坪 × 68.35 坪
權狀坪數68.35 坪
主建物28.1 坪
公設比51.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.35 坪
└ 主建物 28.1 坪
└ 公設等 40.25 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪68.35 坪
土地坐落 成州段 36 地號
價格拆解
成交總價1,626 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價1,256 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.7
成洲五路中位 29.3
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 1%比成洲五路中位 低 10%比五股區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,005 萬
每月月付37,644 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-22 12F/19F 4房2廳2衛 · 58.37 坪 39.2 萬/坪總 2,288 萬 2022-12-17 19F/19F 4房2廳2衛 · 57.75 坪 33.9 萬/坪總 1,960 萬 2018-08-08 16F/19F 4房2廳2衛 · 58.37 坪 25.7 萬/坪總 1,500 萬 2017-12-28 4房1廳3衛 · 88.49 坪 22.8 萬/坪總 1,968 萬 2016-09-20 10F/19F 4房1廳3衛 · 63.23 坪 25 萬/坪總 1,488 萬 2016-09-06 7F/19F 3房1廳2衛 · 51.95 坪 25 萬/坪總 1,210 萬 2016-09-06 6F/19F 3房1廳2衛 · 51.95 坪 24.8 萬/坪總 1,200 萬 2016-08-05 12F/19F 4房1廳2衛 · 58.37 坪 27 萬/坪總 1,475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。