新北市淡水區淡金路38巷76號

2015-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 2,110 萬 53.4 萬/坪 × 39.52 坪

權狀坪數39.52 坪

主建物26.16 坪

公設比28.2%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 39.52 坪

└ 主建物 26.16 坪

└ 公設等 13.36 坪

土地持分 7.61 坪

0 坪39.52 坪

土地坐落 海天段 216 地號

成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪

本筆成交 53.4

本棟中位 23.2

淡金路中位 26.2

淡水區 2015 年中位 22

比本棟中位高 130%比淡金路中位高 104%比淡水區 2015 年中位高 143%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）422 萬

貸款（8 成）1,688 萬

每月月付63,239 元

30 年總利息589 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。