新北市林口區民權路12巷9號2F/12F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 18.5 萬/坪 × 36.76 坪
權狀坪數36.76 坪
主建物16.77 坪
公設比47.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.76 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 19.99 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪36.76 坪
土地坐落 力行段 617 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 21.1
民權路中位 26.9
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 低 12%比民權路中位 低 31%比林口區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-05-14 9F/12F 2房1廳1衛 · 36.76 坪 40.8 萬/坪總 1,500 萬 2020-06-29 3F/12F 2房2廳1衛 · 36.76 坪 21.1 萬/坪總 777 萬 2019-07-31 2F/12F 2房2廳1衛 · 36.76 坪 20.7 萬/坪總 760 萬 2019-05-02 7F/12F 2房2廳1衛 · 36.76 坪 19.9 萬/坪總 732 萬 2014-08-04 9F/12F 2房2廳1衛 · 36.76 坪 23.9 萬/坪總 880 萬 2014-01-03 8F/12F 2房1廳1衛 · 46.76 坪 22.4 萬/坪總 800 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。