新北市淡水區沙崙路一段126巷110號11F/23F
2017-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 22.1 萬/坪 × 54.98 坪
權狀坪數54.98 坪
主建物22.06 坪
公設比45%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.98 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 32.92 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪54.98 坪
土地坐落 新市段 211 地號
價格拆解
成交總價1,110 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價970 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 21.8
沙崙路一段中位 25.7
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 1%比沙崙路一段中位 低 14%比淡水區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。