新北市新莊區民安東路174號8F/14F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 22.8 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物24.67 坪
公設比27.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 24.67 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 光榮段 333-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 26.9
民安東路中位 27.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 15%比民安東路中位 低 17%比新莊區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。