新北市土城區中央路四段281之3號
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 52.5 萬/坪 × 39.26 坪
權狀坪數39.26 坪
主建物31.57 坪
公設比15.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.26 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪39.26 坪
土地坐落 頂新段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 26.7
中央路四段中位 34.4
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 97%比中央路四段中位 高 53%比土城區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。