新北市中和區景新街563號10F/14F
2014-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 39 萬/坪 × 51.98 坪
權狀坪數51.98 坪
主建物29.48 坪
公設比34.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.98 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪51.98 坪
土地坐落 景新段 655 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 39 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 35.9
景新街中位 48.5
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 9%比景新街中位 低 20%比中和區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。