新北市中和區連城路171巷10號7F/10F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,492 萬 28.5 萬/坪 × 52.38 坪
權狀坪數52.38 坪
主建物28.57 坪
公設比39.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.38 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 23.81 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪52.38 坪
土地坐落 安邦段 305 地號
價格拆解
成交總價1,492 萬
扣車位後房價1,492 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 37.2
連城路中位 42
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 23%比連城路中位 低 32%比中和區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,194 萬
每月月付44,717 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。買方為2人民國99年12月6日簽訂之預約買賣此標的為軍眷住宅
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。