新北市林口區中山路412巷25號3F/12F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 28.5 萬/坪 × 83.17 坪
權狀坪數83.17 坪
主建物40.93 坪
公設比45.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.17 坪
└ 主建物 40.93 坪
└ 公設等 42.24 坪
土地持分 18.74 坪
0 坪83.17 坪
土地坐落 麗林段 368 地號
價格拆解
成交總價2,070 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,855 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 29
中山路中位 25.5
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 低 2%比中山路中位 高 12%比林口區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）371 萬
貸款（8 成）1,484 萬
每月月付55,597 元
30 年總利息517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-01 9F/12F 4房2廳2衛 · 83.17 坪 39.1 萬/坪總 3,250 萬 2019-06-06 4F/12F 4房2廳2衛 · 83.17 坪 25.9 萬/坪總 2,150 萬 2016-01-06 11F/12F 4房2廳2衛 · 83.17 坪 28.8 萬/坪總 2,072 萬 2015-12-08 8F/12F 4房2廳2衛 · 83.17 坪 27.9 萬/坪總 2,012 萬 2015-06-05 12F/12F 4房2廳2衛 · 83.17 坪 29.4 萬/坪總 2,114 萬 2015-05-27 4F/12F 4房2廳2衛 · 83.17 坪 28.4 萬/坪總 2,050 萬 2015-03-24 9F/12F 4房2廳2衛 · 83.17 坪 30.2 萬/坪總 2,225 萬 2015-03-11 7F/12F 4房2廳2衛 · 78.64 坪 29 萬/坪總 2,038 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。