新北市新店區民權路111號19F/27F
2016-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,860 萬 44 萬/坪 × 87.76 坪
權狀坪數87.76 坪
主建物39.65 坪
公設比49.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 87.76 坪
└ 主建物 39.65 坪
└ 公設等 48.11 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪87.76 坪
土地坐落 大豐段 34 地號
價格拆解
成交總價3,860 萬
扣車位後房價3,860 萬
單價 44 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 58.1
民權路中位 48.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 24%比民權路中位 低 10%比新店區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）772 萬
貸款（8 成）3,088 萬
每月月付115,689 元
30 年總利息1,077 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層19F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。