新北市汐止區龍安路28巷26號3F/27F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 35.4 萬/坪 × 55.11 坪
權狀坪數55.11 坪
主建物38.19 坪
公設比24.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.11 坪
└ 主建物 38.19 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪55.11 坪
土地坐落 智興段 441 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 35.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.7
龍安路中位 36.3
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 1%比龍安路中位 低 2%比汐止區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。