新北市鶯歌區光明街97號
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,970 萬 30.5 萬/坪 × 130.28 坪
權狀坪數130.28 坪
主建物89.1 坪
公設比20.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 130.28 坪
└ 主建物 89.1 坪
└ 公設等 41.18 坪
土地持分 32.82 坪
0 坪130.28 坪
土地坐落 建國段 745 地號
價格拆解
成交總價3,970 萬
扣車位後房價3,970 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
光明街中位 26.4
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比光明街中位 高 16%比鶯歌區 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,176 萬
每月月付118,986 元
30 年總利息1,107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。