新北市林口區忠孝一路16號3F/15F
2017-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 30.2 萬/坪 × 50.88 坪
權狀坪數50.88 坪
主建物26.4 坪
公設比39.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 50.88 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 24.48 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪50.88 坪
土地坐落 建林段 143 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 35.2
忠孝一路中位 35.3
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 14%比忠孝一路中位 低 14%比林口區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-14 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.88 坪 52.1 萬/坪總 2,650 萬 2023-08-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.88 坪 41.7 萬/坪總 2,120 萬 2022-01-07 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.88 坪 35.1 萬/坪總 1,785 萬 2021-03-16 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.88 坪 34.5 萬/坪總 1,755 萬 2020-10-17 2F/15F 3房2廳2衛 · 49.45 坪 33.6 萬/坪總 1,660 萬 2019-08-16 0房0廳0衛 · 66.42 坪 85.5 萬/坪總 5,680 萬 2018-09-21 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.88 坪 31.5 萬/坪總 1,570 萬 2014-12-31 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.88 坪 35.2 萬/坪總 1,745 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。